Организация заключила договор аренды жилого помещения с физическим лицом. В соответствии с условиями договора организация возмещает арендодателю - физическому лицу расходы по оплате коммунальных платежей, связанных с потребленной электроэнергией | Консультант Плюс – справочно-правовая система Консультант Плюс в Москве

Организация заключила договор аренды жилого помещения с физическим лицом. В соответствии с условиями договора организация возмещает арендодателю — физическому лицу расходы по оплате коммунальных платежей, связанных с потребленной электроэнергией

 

Вопрос:

Организация заключила договор аренды жилого помещения с физическим лицом. В соответствии с условиями договора организация возмещает арендодателю — физическому лицу расходы по оплате коммунальных платежей, связанных с потребленной электроэнергией, водоснабжением. Подлежит ли налогообложению НДФЛ возмещение таких расходов арендодателю?

Ответ:

Возмещение затрат на оплату коммунальных услуг (электро- и водоснабжения) арендодателю, фактически потребленных арендатором, не подлежит включению в налогооблагаемую базу по НДФЛ.

Обоснование:

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, определен состав коммунальных платежей: — плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении; — плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды). Фактически оплата коммунальных услуг складывается из двух составляющих: зависящих (электроснабжение, водоснабжение) и не зависящих (отопление, теплоснабжение, оплата текущего ремонта общего имущества и др.) от использования жилого помещения. Доходом физического лица признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, которая подлежит учету в случае возможности ее оценки в соответствии с гл. 23 Налогового кодекса РФ (ст. 41 НК РФ). При аренде жилого помещения арендатор фактически пользуется услугами, связанными с потреблением воды, электроснабжением. Кроме того, такие расходы подтверждаются документально (квитанцией на оплату электроэнергии и т.д.). Таким образом, возмещение затрат на оплату коммунальных услуг (электро- и водоснабжения) арендодателю, фактически потребленных арендатором, не подлежат включению в налогооблагаемую базу по НДФЛ. Аналогичное мнение изложено в Письмах Минфина России от 07.09.2012 N 03-04-06/8-272, от 09.07.2007 N 03-04-06-01/220. Кроме того, в Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 27.08.2008 N Ф04-4639/2008(10778-А81-40) по делу N А81-461/2008 также отмечено, что возмещение расходов на коммунальные платежи арендодателю не облагается НДФЛ.

Получить доступ
к Консультант Плюс
Заказать обратный звонок
Скачать прайслист

СПС Консультант Плюс 2021

Справочная правовая система «Консультант Плюс» признана удобным инструментом, необходимым для решения задач специалистов тех профессий, которые по роду деятельности связаны с законодательством.

Продукты Консультант Плюс предназначены для:

  • бухгалтеров;
  • юристов;
  • специалистов кадровых служб и некоммерческих структур.

Максимально полный объем информации из различных областей права, обширный каталог комментариев к законопроектам и удобная схема поиска данных — основные причины популярности программы.

Справочно-правовая система Консультант Плюс:

Ваши выгоды

Компания «Веда Плюс» специализируется на продаже СПС Консультант Плюс и профессиональной поддержке пользователей по вопросам ее функционирования. Наша фирма — один из основных представителей оригинального продукта на российском рынке.

  • Комплексным обслуживанием клиентов занимаются опытные профессионалы, которые предлагают оперативные консультации по работе с базой данных по телефону «Горячей линии».
  • В режиме онлайн клиентам предоставляется актуальная информация юридической направленности, новые комментарии к законопроектам и т.п.
  • Ответы на вопросы, касающиеся права, бухгалтерского учета и налогообложения можно узнать как из оригинальной версии программы, так и у экспертов в любой удобной для клиента форме.
  • Поддержку клиентам оказывают профессиональные юристы и бухгалтеры с опытом работы в крупнейших компаниях Москвы.
  • Солидные финансовые и юридические фирмы, банки и некоммерческие объединения входят в число клиентов, регулярно пользующихся услугами нашего сайта. Мы находим подход к каждому!

Обширная правовая база Консультант Плюс

Информационная система содержит огромный объем данных:

  • более 190 миллионов документов (законы и подзаконные акты с последними поправками и комментариями) — самое обширное собрание из доступных сегодня, как сообщается на официальном сайте разработчика;
  • информацию о применении нормативных актов;
  • не имеющие аналогов путеводители СПС от компании «Консультант Плюс» — аналитические материалы, которые предлагают варианты поведения в той или иной ситуации;
  • удобные поисковые системы, в которых особое внимание уделяется особенностям профессиональной лексики, использующейся в специальной литературе и на сайтах юридической тематики;
  • конструктор договоров — сервис Консультант Плюс, работающий в режиме онлайн; он позволяет составлять договоры различных типов и содержит варианты самых популярных документов.
Спасибо! Ваши данные отправлены.
Заказать комплект
расчет индивидуального комплекта
Стоимость выбранного комплекта будет отправлена
на вашу электронную почту или по смс.
Оставьте контактные данные.